Te Huur

Eindhoven Dr. Holtroplaan – verdiepingen vanaf 480m2

De kantoorgebouwen zijn gelegen op kantorenpark “Poort van Metz” en bieden kantoorruimte op een goed bereikbare snelweglocatie. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: BDO Belastingadviseurs, Xelvin, Joanknecht & Van Zelst Accountants, Boskamp & Willems Advocaten en Velthuis Kliniek Eindhoven. Het complex ligt vlakbij diverse supermarkten, een klein winkelcentrum, verschillende eetgelegenheden (Beatrix Zicht, Tafeltje 19, Break & Bite,…), een kapper, de golfbaan Welschap en andere faciliteiten.

Het geheel bestaat uit drie gebouwen met een totale oppervlakte van circa 5.300 m². Ieder gebouw heeft haar eigen entree.  De gebouwen liggen rond een plein dat aan de voorzijde wordt begrensd door een talud dat overgaat in een waterpartij. Het meest linkse gebouw is een multi-tenant gebouw. De twee andere gebouwen zijn apart of gezamenlijk te huur, maar ook per verdieping vanaf 480 m2. Het gebouw is op verschillende manieren in te delen aangezien de kern centraal zit. Hierdoor zijn grote open vloervelden beschikbaar die op iedere gewenste wijze kunnen worden ingedeeld.

 

Bereikbaarheid

Het gebouw ligt dichtbij de op- en afrit van de Randweg N2/Rijksweg A2. Deze geeft aansluiting op onder meer de A2 (Amsterdam-Maastricht), A58 (Eindhoven-Breda) en de A67 (Venlo-Antwerpen). De bereikbaarheid met het eigen vervoer is daarom zeer goed. Door de nabij gelegen bushalte van de HOV-buslijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) welke het NS Centraal Station verbindt met Eindhoven Airport is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer eveneens zeer goed te noemen.

Openbaar vervoer: circa 10 minuten tot aan Centraal Station, circa 1 minuut tot aan de bushalte.

 

Opleveringsniveau van beide gebouwen apart

  • eigen entree voorzien van natuursteen vloerafwerking;
  • centraal trappenhuis, voorzien van vloerbedekking;
  • liftinstallatie;
  • mindervalidentoilet;
  • brandmeldinstallatie;
  • alarminstallatie;
  • databekabeling aanwezig, glasvezel;
  • aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing en uitzetramen;
  • systeemplafonds voorzien van inbouwverlichting;
  • verwarming middels convectoren
  • deels kabelzuilen voorzien van elektra;
  • ventilatiesysteem gecombineerd met koelconvectoren;
  • toiletten;
  • diverse pantries;
  • werkkasten;
  • gemeenschappelijke fietsenstalling;
  • gemeenschappelijke rookruimte buiten;
  • mogelijkheid voor naamsaanduiding.

Mogelijkheid om gemeubileerd te huren.

Omschrijving

Beide gebouwen zijn voorzien van een representatieve entree met mogelijkheid receptie/ontvangst. Door de verbinding tussen de twee gebouwen op de 1e en 2e verdieping zijn vloervelden van 1075 m² mogelijk op dezelfde verdieping.

Gebouw B:

Begane grond ca. 480 m² v.v.o.
1e verdieping ca. 500 m² v.v.o. (verbonden met gebouw C)
2e verdieping ca. 500 m² v.v.o. (verbonden met gebouw C)
3e verdieping ca. 500 m² v.v.o.
Totaal ca. 1.980 m² v.v.o.

Gebouw C:

Begane grond ca. 525 m² v.v.o.                                                 
1e verdieping ca. 575 m² v.v.o. (verbonden met gebouw B)
2e verdieping ca. 575 m² v.v.o.(verbonden met gebouw B)
Totaal ca. 1.675 m² v.v.o.

 

Energielabel

Beide gebouwen hebben energielabel A.

 

Gezamenlijke services

  • Regulier onderhoud (o.a. technische installaties);
  • Afval wordt opgehaald;
  • Tuin en vijveronderhoud;
  • Glasbewassing en schoonmaak gemeenschappelijke ruimten;

 

Huur

  • Kantoorruimte  € 130 per m² per jaar.
  • Servicekosten € 25,- per m² per jaar.
  • Parkeerplaats € 750,- per plaats per jaar.
  • Prijzen zijn excl. BTW en incentives.

Dr. Holtroplaan 2-28 Foto's